סביוני ארנונה בוטיק מהווה המשך לפרויקט סביוני ארנונה הנבנה במסגרת מהלכי ההרחבה של שכונת ארנונה הוותיקה. פרויקט סביוני ארנונה כולל 224 יח"ד בתמהיל מגוון בשני בנייני מגורים בני 15 קומות. בכל בניין עומדים לרשות הדיירים לובי מפואר בעיצוב אדריכלי, מועדון דיירים מרווח, פיר אשפה, מעליות מפוארות וחנייה פרטית לכל דירה. בפרויקט ניתן למצוא דירות חדשות בנות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים עם מרפסות גדולות במיוחד ודירת גן עם גינה ענקית. בנוסף, כוללים הבניינים מספר מצומצם של פנטהאוזים יוקרתיים בני כ-170 מ"ר, הכוללים מרפסת פנורמית בשטח של כ-51 מ"ר.
סביוני ארנונה בוטיק הוא פרויקט המהווה אלטרנטיבה אולטימטיבית למי שחשקה נפשו בבית פרטי בשכונת ארנונה. הפרויקט מורכב מ-6 בנייני מגורים ייחודיים בני 3 קומות כל אחד, הכוללים בין היתר חניון תת קרקעי. בפרויקט משווקות 36 דירות בלבד, בתמהיל מגוון של דירות 4 חדרים, דירות גן בנות 5 ו-6 חדרים ודופלקסים בני 5 חדרים.
הדירות גדולות ומרווחות, והן תוכננו ונבנו בסטנדרטים הגבוהים והבלתי מתפשרים של אפריקה ישראל מגורים ורמגור נכסים. עיצוב הדירות מוקפד עד לפרטים הקטנים וביניהם: חימום דירתי חשמלי, מטבח מפואר, דלת כניסה מעוצבת, נקודות טלוויזיה וטלפון בכל חדרי השינה ובחדר המגורים, אינטרקום במעגל סגור, הכנה למערכת קולנוע ביתי, מערכת מיזוג מרכזי ותריסי גלילה חשמליים.
מחיר דירת 4 חדרים 105 מ"ר + מרפסת 8 מ"ר בקומה 11 (עם נוף לעיר העתיקה!), מתחיל מכ- 2,600,000 ₪, והאכלוס מידי, ואילו מחיר דירת גג-דופלקס 5 חדרים 146 מ"ר + מרפסות 42 מ"ר בקומה 2+3 מתחיל מ-3,720,000 ₪ כשהאכלוס צפוי לסוף נובמבר 2018.
פרויקט סביוני ארנונה ממוקם באחת השכונות הגבוהות של ירושלים, בשכונת ארנונה האיכותית, שהפכה בשנים האחרונות לאזור מגורים מבוקש. השכונה, המשקיפה למדבר יהודה, מוקפת בנוף פתוח עוצר נשימה, קו ראשון לשמיים וטובלת באוויר הרים צלול.
דירת מגורים בסביוני ארנונה צילום: יח"צ
שכונת סביוני ארנונה ממוקמת במיקום הטוב ביותר במתחם רמת ארנונה. באזור שקט בקרבה לצירי תחבורה ראשיים, בסמיכות לרחוב לייב יפה, בקצה הדרום-מערבי של שכונת ארנונה, על המטעים שהיו שייכים בעבר לקיבוץ רמת רחל.כל זה הופך את השכונה לפסטורלית, כמעט כמו כפר בתוך עיר, זאת בגלל ריבוי הפארקים והשדרות באזור. ובקיצור - אידאלי למשפחות.
בשכונה צפויות להיבנות למעלה מ-800 יחידות דיור במספר מגדלי יוקרה ובבניה נמוכה מדורגת. בנייני המגורים ימוקמו מסביב לפארק פסטוראלי רחב היקף, החובק אמת מים היסטורית מימי בית המקדש.
האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחילונית אך, כבכל שכונה בבירה, בשכונה מתגוררות גם משפחות דתיות ומסורתיות ובכלל, בשכונה קיימת הרמוניה בין דתיים לחילוניים ובין תושבי חוץ וישראליים.
האוכלוסייה מאופיינת באחוז גבוה מאוד של תושבים בגילאי העשרים ובגילאי ה-50 פלוס, לעומת אחוז נמוך יחסית של תושבים בני עשרה.
סביוני ארנונה תוכנן כמתחם אחד המקנה לדייריו רמת חיים אולטימטיבית וכולל בתוכו: מוסדות ציבור, בית כנסת פארק מטופח, מרכז מסחרי ועוד. בשכונה פועלות שתי מרפאות חירום, שני בתי אבות, 4 מכולות ומספר רב של בתי כנסת.
בנוסף, הנגישות למרכז העיר ולאזורי התעשייה והמסחר קלה מאוד. באזור התעשייה תלפיות הסמוך לשכונה, שהוא אחד ממתחמי המסחר, התעשייה והקניות הגדולים ביותר בבירה, ניתן למצוא מגוון רחב של רשתות שיווק, שירותים שונים, קניונים וחנויות מגוונות ורבות. בנוסף, ההגעה למרכז העיר, הן בתחבורה ציבורית והן ברכב פרטי, היא עניין של כמה דקות. מכביש דרך חברון, התוחם את השכונה ממערב, יש תחבורה ציבורית סדירה לכל רחבי העיר. לנוסעים ברכב פרטי, הנסיעה מהשכונה לכיוון היציאה הראשית מהעיר כרוכה בנסיעה האורכת כ-20 דקות (שלא בשעות העומס).
תושבי השכונה נהנים מ-7 בתי ספר ומ- 36 גני ילדים, גני שעשועים לילדים, בתי ספר ומוסדות ציבור ושירותים בשכונות הסמוכות, בעיקר בשכונות תלפיות מזרח (ארמון הנציב), תלפיות ובקעה.
ולא שכחנו את בני הנוער: בשכונה פועל שבט צופים דתיים פעיל – "להבות" – המונה יותר מ-300 חניכים מהשכונה ומהשכונות הסמוכות.
בקיצור, אם אתם מעוניינים בדירה מהממת בשכונה פסטורלית ומגוונת, בחינוך מצוין ובנגישות נוחה לתלפיות ולמרכז העיר, זו בהחלט השכונה בשבילכם. מהרו לפני שייגמר!